Projectpartners PIF Isolatie in Zoetermeer

Bewoners in Zoetermeer merken direct meer wooncomfort met PIF

Net als veel andere woningcorporaties is Vidomes bezig met de verduurzaming van haar woningbezit. Daarbij hechten corporaties steeds meer belang aan de toepassing van duurzame en milieuvriendelijke materialen: duurzaam, weinig CO2 uitstoot en een lange(re) levensduur. Mede daarom kiest Vidomes voor een vloerisolatie met PIF isolatie.

Vidomes is een grote woningcorporatie in de regio Haaglanden; ze beheert en verhuurt ongeveer 19.000 woningen in Zoetermeer, Leidschendam-Voorburg, Delft, Rijswijk en enkele wijken in Den Haag. In de komende jaren richt de Zuid-Hollandse corporatie zich onder meer op het verduurzamen en energiezuinig maken van duizenden huurwoningen, waaronder momenteel de renovatie van 230 ééngezinswoningen en 14 begane grond-appartementen die in de jaren tachtig van de vorige eeuw in de Zijdenbuurt in Zoetermeer zijn gebouwd. Een onderdeel van de verduurzaming vormt de schilisolatie. Isa Isolatie uit Zoetermeer is op dit moment bezig om de zogeheten broodjesvloeren (een systeemvloer met stalen liggers en daartussen cementdelen) aan de onderkant te voorzien van PIF FLOOR 35, een meerlaagse isolatiefolie van 52 mm dik met een isolatiewaarde van Rc 3,67.

Duurzaam en een lage CO2-footprint

Het is niet de eerste keer dat Vidomes voor PIF isolatie kiest. Bij twee vorige projecten zijn de kruipruimtes van respectievelijk 121 en 96 ééngezinswoningen met dezelfde constructievloer met PIF FLOOR 35 geïsoleerd. Dat beviel de woningcorporatie om meerdere redenen zo goed dat ze voor het eerdergenoemde project in de Zijdenbuurt opnieuw in zee ging met PIF Isolatie en verwerker Isa Isolatie. “We stellen een aantal duurzame eisen aan de isolatie: het moet een duurzaam materiaal zijn met een lage CO2 footprint”, vertelt projectleider vastgoed Driekus Dijkmans van Vidomes. “Daarnaast willen we met toeleveranciers en verwerkers een lange termijn relatie aangaan, waarbij we in een open houding zo eenvoudig en efficiënt mogelijk met elkaar willen samenwerken. Die cultuur ervaren we bij PIF Isolatie en Isa Isolatie en daarom werkt de samenwerking heel prettig.”

PIF verwerker
Isa Isolatie

Projectnaam
Verduurzaming van 244 woningen in Zoetermeer

M² geisoleerd
c.a. 10.750

Gebruikte producten
PIF vloerisolatie

Kwaliteitsborging

Volgens verkoopleider Stefan de Kruijf van PIF Isolatie worden op verzoek van Vidomes 1 tot 2 controlerondes door PIF Isolatie uitgevoerd bij diverse woningen. Hierbij stellen beide partijen tussentijdse opleverrapportages op met beschrijvingen en foto’s van het geleverde werk. Die stukken gebruikt Vidomes voor de wettelijke kwaliteitsborging. Dijkmans: “De bewoners moeten gegarandeerd een goed product krijgen. Ik nodig PIF isolatie minimaal één keer uit om het werk op het project te controleren en dat doen ze steevast. Wat dat betreft zijn de lijnen erg kort tussen ons en PIF Isolatie.”

Lovende kritieken

Verder zijn de reacties en het ervaren comfort van de bewoners een graadmeter voor de opdrachtgever om voor een bepaald isolatiemateriaal -en methode te gaan. Wat dat betreft zit het wel snor bij de vloerisolatie van de 244 sociale huurwoningen in Zoetermeer. “We krijgen tot dusver weinig tot geen klachten van de bewoners”, aldus Dijkmans. “Isa Isolatie krijgt louter lovende kritieken over de montage en afwerking van de isolatie.”
Ook na de isolatiewerkzaamheden ontvangt Isa Isolatie positieve signalen van bewoners. “De grondwaterstand onder deze woningen is vrij hoog en in de kruipruimte hadden de bewoners vroeger veel hinder van vocht en kou die optrokken in de woning”, weet directeur-eigenaar Isa Tunc. “Nadat de PIF isolatie is aangebracht hebben ze daar geen last meer van en ervaren ze direct meer wooncomfort.”

“De bewoners merkten dat het warmer was in de woning na montage PIF isolatie”

Projectleider vastgoed van Vidomes, Driekus Dijkmans

Voordat het stookseizoen in 2025 begon zijn de vloeren in twee proefwoningen in de Zoetermeerse wijk uitgerust met PIF FLOOR 35. Gedurende de isolatiewerkzaamheden van de overige woningen kreeg Vidomes al een indruk van de effecten van de vloerisolatie op het wooncomfort van deze twee bewoners. En die is ronduit positief. “Tijdens het stookseizoen merkten de bewoners dat het warmer was in de woning dan voordat PIF isolatie was aangebracht”, zegt Dijkmans. “Wij vinden het een goed doordacht isolatieproduct; in de luchtkamers tussen de reflecterende folie blijft de lucht stilstaan waardoor het isolerend werkt. En de reflecterende laag weerkaatst vrijwel alle warmtestraling terug naar de woonruimte.”

Verwerker in kruipruimte met isolatie van PIF

Kruipruimte isolatie van PIF in Zoetermeer

Droog en luchtdicht

De rapportages tijdens en na de montage van de isolatie tonen aan dat Isa Isolatie er alles aan doet om koudebruggen, optrekkend vocht en luchtkieren via de vloer te voorkomen. Vanwege een hoge grondwaterstand in deze wijk is de bodem in de kruipruimte dubbelvoudig afgedekt met een drijvende folie en een bodemzeil, waarmee het zichtbaar kurkdroog is in de kruipruimte. De naden tussen de folies zijn afgedicht met luchtdichte tape van PIF, met extra aandacht voor kieren bij doorvoeren en ventilatiekokers. “Na de montage gebruik ik een rookmachine om eventuele luchtlekken op te sporen”, vertelt de directeur van Isa Isolatie. “Het resultaat geeft de opdrachtgever zekerheid dat voldaan wordt aan een bepaalde luchtdichtheid van de vloer.”

Schone verwerking en duurzaam materiaal

Isa Isolatie is een verwerker van PIF isolatie van het eerste uur. Zeer ervaren dus; Isa en zijn medewerkers hebben door de jaren heen tig kruipruimtes voorzien van dit product. “Ik vind het een zeer prettig materiaal om mee te werken. Vroeger had ik met glas- en steenwolisolatie vaak last van prikkende ogen en ledematen. Om jezelf te beschermen, moesten we gezichtsmaskers en handschoenen dragen tijdens de werkzaamheden. Dat hoeft niet meer met PIF isolatie; het is een schoon en gezond materiaal.”
Volgens Isa krijgt hij steeds meer opdrachten van (grote) woningcorporaties om vloeren en daken van woningen te voorzien van deze isolatie. “Steeds meer corporaties, die vroeger PUR-isolatie voorschreven, schakelen over op PIF vanwege de voordelen qua gezondheid en milieu.”